“之前的部門經(jīng)理說過，這個是我們自己協(xié)商的，舒總，你好像管的太多了吧！”方經(jīng)理很快就意識到了自己的主權(quán)要被瓦解，趕緊說了起來，“現(xiàn)在租車位挺好的，為什么提出了賣車位。”

舒萌看著方經(jīng)理緊張的模樣，把之前自己親自打印的合同細則交到了方經(jīng)理和蔡經(jīng)理手上，“兩位先不要著急，紫竹海和星熙園都是沈氏幾天開發(fā)的產(chǎn)業(yè)，物業(yè)公司也是和沈氏集團簽了入駐合同的，這一點我很清楚，所以兩位的物業(yè)公司和沈氏集團早已經(jīng)綁在了一起，我作為沈氏集團的人，自然知道唇亡齒寒的道理，你們可以放心，我做任何決定不會損害你們的利益。”

方經(jīng)理無心去看什么擬定的計劃方案，還說不會損害他們的利益，怎么可能不損害他們的利益呢？這一點方經(jīng)理就不相信，還想問什么的時候，卻聽到舒萌的聲音又響了起來。

“現(xiàn)在紫竹海和星熙園的樓談已經(jīng)空了，但是入住率只有百分之五十，大多數(shù)的住戶出于各種原因沒有入住，物業(yè)費交不上來，對物業(yè)公司是一個損失，靠著租小區(qū)內(nèi)的車位維持生活，物業(yè)也不太好過，我提出的方案是業(yè)主可以買賣車位，外入車輛可以對車位進行租賃，這些銷售去談，我們不需要渠道商，談成了是銷售拿一次性提成，物業(yè)維持日常開支和維護工作?！?/p>

“舒總，這樣不合適吧！是不是涉及違規(guī)問題，咱們畢竟是高級小區(qū)?！辈探?jīng)理看了一眼舒萌，覺得舒萌沒有什么經(jīng)驗，“這種情況業(yè)主都會不同意，外來車輛多，對業(yè)主來講有安全隱患?！?/p>

“當(dāng)然不會，如果業(yè)主有不滿意，你們可以說服業(yè)主買下車位?！?/p>

蔡經(jīng)理還想說什么，忽然意識到了一個問題，張了張嘴，很快又轉(zhuǎn)移了話鋒，“舒總的意思是希望賣掉車位吧！那我們物業(yè)該怎么生存，現(xiàn)在新小區(qū)的入住率這么低，我們?nèi)恐廛囄毁u錢?！?/p>

“蔡經(jīng)理，我覺得這件事不難，你也把我想錯了，我確實是站在物業(yè)和沈氏的利益上來說這件事，咱們就說星熙園，星熙園附近兩大商場，人流量極多，在沒有辦法進入停車場的情況下，你覺得商場的顧客都把車停到了哪里，我知道物業(yè)的難處，一個小區(qū)只有一半的入住率，會大大降低物業(yè)的能力，蔡經(jīng)理，你可知道，在你不了解的時候，那些商場的顧客，已經(jīng)悄悄地駛?cè)肓四阄飿I(yè)公司管轄的小區(qū)?！?/p>

“這不可能！”蔡經(jīng)理不相信，他之前對這件事三令五申不能出錯，不能讓外來車輛打擾業(yè)主生活，陌生車輛駛?cè)胄^(qū)要登記且通知業(yè)主，怎么可能出這樣的事兒？

“蔡經(jīng)理不相信可以回去看看監(jiān)控再做定論，今天既然我說的兩位都有所異議，那就暫緩這個決議，你們可以回去考慮一下這件事，如果有別的想法，可以隨時來找我。”

“舒總，容我問一下，你要是真的這么干了，那這車來車往的，會不會影響到其他業(yè)主。”

“當(dāng)然不會，紫竹海和星熙園都有兩個門，可以完全分開，將地下停車場改為臨時停車場，買下車位的人也可以進行租賃?！?/p>

方經(jīng)理聽到舒萌的話，猶豫的看了看蔡經(jīng)理，“那……這算是違規(guī)操作？”

“第一，小區(qū)內(nèi)的車位是業(yè)主優(yōu)先享受購買或者租賃的，第二，我們對多余的資源只租不售，地產(chǎn)的所有權(quán)歸沈氏集團，地產(chǎn)的車位資源也是透明的，不涉及到侵犯業(yè)主的利益，頂多合法不合理?！?/p>

“這……還是我們回去在考慮考慮。”

“當(dāng)然了，我希望二位能做出正確的選擇，考慮是當(dāng)然可以考慮的?！?/p>

“那沒什么事我們就先走了，舒總，你忙吧！”方經(jīng)理和蔡經(jīng)理一起站起身走了出去，舒萌看著兩個人的背影，喝了一口咖啡，咖啡已經(jīng)涼掉了，她卻絲毫都不介意，一口一口的把咖啡喝掉了。

送走了兩位物業(yè)經(jīng)理，舒萌又開始整理之前沒有整理好的文件，之前的銷售部經(jīng)理做的很好，把所有的文件都整理的很齊全，舒萌只是翻看歸納一下就好，現(xiàn)在除了東部改造的項目外，沈氏倒是沒有其他的項目。

東部改造是一個大工程，之前在征騰集團的時候舒萌就已經(jīng)聽說了，征騰上下也似乎在為了這個開發(fā)案努力，開發(fā)東部肯定是賺錢的，但是綜合考慮問題，舒萌卻覺得這個開發(fā)案遠比買下一塊地皮蓋房子更難。

東部改造的案子確實有利潤，但是也很有挑戰(zhàn)性，她想到晚上和承建以及幾家公司會面的事兒，不免有些頭疼。

沈氏集團副總白岳走到了門口敲了敲舒萌的門，舒萌抬起頭看見白岳，面色溫和的站起身，“白副總?！?/p>

“沈惻給我打電話，說晚上你同我一起去承建的飯局?！卑自辣壬驉诺哪昙o(jì)大兩歲，是沈叔叔的左膀右臂，這次沈惻來松城發(fā)展，沈叔叔把白岳派給了沈惻，大概是擔(dān)心沈惻太過年輕，搞不定很多事情。

舒萌點頭，前輩面前哪敢造次，笑著看白副總，“以前沒見過白副總，現(xiàn)在見到了，跟想象中的還有點不一樣呢！”

“我也聽沈惻經(jīng)常提起你的名字，這次見到你也不大一樣，舒萌，你可知道沈惻喜歡你??？”

舒萌沒想到白副總會說起感情的事兒，抬起頭看了看白副總，感覺眼前的白副總和他的年紀(jì)完全部不對稱，這白副總年紀(jì)大概也就比沈惻大幾歲，看起來不像是八卦的人，可是偏偏工作的時間談起了感情的事兒。

“舒總……”

“抱歉，白副總，首先現(xiàn)在是工作時間，工作時間不談?wù)撈渌?，我希望我們能互相尊重，另外，我這人別的優(yōu)良傳統(tǒng)沒有，就是記性好，錯了一次不會錯第二次。”

舒萌表明了態(tài)度，哪知道白副總笑了，“我聽老沈總說舒總很聰明，難怪一個月能賣出好幾十套房子，既然舒總說的這么明白，我自然不會問什么了?！?/p>