“之前的部門(mén)經(jīng)理說(shuō)過(guò)，這個(gè)是我們自己協(xié)商的，舒總，你好像管的太多了吧！”方經(jīng)理很快就意識(shí)到了自己的主權(quán)要被瓦解，趕緊說(shuō)了起來(lái)，“現(xiàn)在租車(chē)位挺好的，為什么提出了賣(mài)車(chē)位。”

舒萌看著方經(jīng)理緊張的模樣，把之前自己親自打印的合同細(xì)則交到了方經(jīng)理和蔡經(jīng)理手上，“兩位先不要著急，紫竹海和星熙園都是沈氏幾天開(kāi)發(fā)的產(chǎn)業(yè)，物業(yè)公司也是和沈氏集團(tuán)簽了入駐合同的，這一點(diǎn)我很清楚，所以兩位的物業(yè)公司和沈氏集團(tuán)早已經(jīng)綁在了一起，我作為沈氏集團(tuán)的人，自然知道唇亡齒寒的道理，你們可以放心，我做任何決定不會(huì)損害你們的利益?！?/p>

方經(jīng)理無(wú)心去看什么擬定的計(jì)劃方案，還說(shuō)不會(huì)損害他們的利益，怎么可能不損害他們的利益呢？這一點(diǎn)方經(jīng)理就不相信，還想問(wèn)什么的時(shí)候，卻聽(tīng)到舒萌的聲音又響了起來(lái)。

“現(xiàn)在紫竹海和星熙園的樓談已經(jīng)空了，但是入住率只有百分之五十，大多數(shù)的住戶出于各種原因沒(méi)有入住，物業(yè)費(fèi)交不上來(lái)，對(duì)物業(yè)公司是一個(gè)損失，靠著租小區(qū)內(nèi)的車(chē)位維持生活，物業(yè)也不太好過(guò)，我提出的方案是業(yè)主可以買(mǎi)賣(mài)車(chē)位，外入車(chē)輛可以對(duì)車(chē)位進(jìn)行租賃，這些銷售去談，我們不需要渠道商，談成了是銷售拿一次性提成，物業(yè)維持日常開(kāi)支和維護(hù)工作。”

“舒總，這樣不合適吧！是不是涉及違規(guī)問(wèn)題，咱們畢竟是高級(jí)小區(qū)?！辈探?jīng)理看了一眼舒萌，覺(jué)得舒萌沒(méi)有什么經(jīng)驗(yàn)，“這種情況業(yè)主都會(huì)不同意，外來(lái)車(chē)輛多，對(duì)業(yè)主來(lái)講有安全隱患?！?/p>

“當(dāng)然不會(huì)，如果業(yè)主有不滿意，你們可以說(shuō)服業(yè)主買(mǎi)下車(chē)位?！?/p>

蔡經(jīng)理還想說(shuō)什么，忽然意識(shí)到了一個(gè)問(wèn)題，張了張嘴，很快又轉(zhuǎn)移了話鋒，“舒總的意思是希望賣(mài)掉車(chē)位吧！那我們物業(yè)該怎么生存，現(xiàn)在新小區(qū)的入住率這么低，我們?nèi)恐廛?chē)位賣(mài)錢(qián)?！?/p>

“蔡經(jīng)理，我覺(jué)得這件事不難，你也把我想錯(cuò)了，我確實(shí)是站在物業(yè)和沈氏的利益上來(lái)說(shuō)這件事，咱們就說(shuō)星熙園，星熙園附近兩大商場(chǎng)，人流量極多，在沒(méi)有辦法進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的情況下，你覺(jué)得商場(chǎng)的顧客都把車(chē)停到了哪里，我知道物業(yè)的難處，一個(gè)小區(qū)只有一半的入住率，會(huì)大大降低物業(yè)的能力，蔡經(jīng)理，你可知道，在你不了解的時(shí)候，那些商場(chǎng)的顧客，已經(jīng)悄悄地駛?cè)肓四阄飿I(yè)公司管轄的小區(qū)?！?/p>

“這不可能！”蔡經(jīng)理不相信，他之前對(duì)這件事三令五申不能出錯(cuò)，不能讓外來(lái)車(chē)輛打擾業(yè)主生活，陌生車(chē)輛駛?cè)胄^(qū)要登記且通知業(yè)主，怎么可能出這樣的事兒？

“蔡經(jīng)理不相信可以回去看看監(jiān)控再做定論，今天既然我說(shuō)的兩位都有所異議，那就暫緩這個(gè)決議，你們可以回去考慮一下這件事，如果有別的想法，可以隨時(shí)來(lái)找我。”

“舒總，容我問(wèn)一下，你要是真的這么干了，那這車(chē)來(lái)車(chē)往的，會(huì)不會(huì)影響到其他業(yè)主?！?/p>

“當(dāng)然不會(huì)，紫竹海和星熙園都有兩個(gè)門(mén)，可以完全分開(kāi)，將地下停車(chē)場(chǎng)改為臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)，買(mǎi)下車(chē)位的人也可以進(jìn)行租賃?！?/p>

方經(jīng)理聽(tīng)到舒萌的話，猶豫的看了看蔡經(jīng)理，“那……這算是違規(guī)操作？”

“第一，小區(qū)內(nèi)的車(chē)位是業(yè)主優(yōu)先享受購(gòu)買(mǎi)或者租賃的，第二，我們對(duì)多余的資源只租不售，地產(chǎn)的所有權(quán)歸沈氏集團(tuán)，地產(chǎn)的車(chē)位資源也是透明的，不涉及到侵犯業(yè)主的利益，頂多合法不合理?！?/p>

“這……還是我們回去在考慮考慮。”

“當(dāng)然了，我希望二位能做出正確的選擇，考慮是當(dāng)然可以考慮的?！?/p>

“那沒(méi)什么事我們就先走了，舒總，你忙吧！”方經(jīng)理和蔡經(jīng)理一起站起身走了出去，舒萌看著兩個(gè)人的背影，喝了一口咖啡，咖啡已經(jīng)涼掉了，她卻絲毫都不介意，一口一口的把咖啡喝掉了。

送走了兩位物業(yè)經(jīng)理，舒萌又開(kāi)始整理之前沒(méi)有整理好的文件，之前的銷售部經(jīng)理做的很好，把所有的文件都整理的很齊全，舒萌只是翻看歸納一下就好，現(xiàn)在除了東部改造的項(xiàng)目外，沈氏倒是沒(méi)有其他的項(xiàng)目。

東部改造是一個(gè)大工程，之前在征騰集團(tuán)的時(shí)候舒萌就已經(jīng)聽(tīng)說(shuō)了，征騰上下也似乎在為了這個(gè)開(kāi)發(fā)案努力，開(kāi)發(fā)東部肯定是賺錢(qián)的，但是綜合考慮問(wèn)題，舒萌卻覺(jué)得這個(gè)開(kāi)發(fā)案遠(yuǎn)比買(mǎi)下一塊地皮蓋房子更難。

東部改造的案子確實(shí)有利潤(rùn)，但是也很有挑戰(zhàn)性，她想到晚上和承建以及幾家公司會(huì)面的事兒，不免有些頭疼。

沈氏集團(tuán)副總白岳走到了門(mén)口敲了敲舒萌的門(mén)，舒萌抬起頭看見(jiàn)白岳，面色溫和的站起身，“白副總?！?/p>

“沈惻給我打電話，說(shuō)晚上你同我一起去承建的飯局。”白岳比沈惻的年紀(jì)大兩歲，是沈叔叔的左膀右臂，這次沈惻來(lái)松城發(fā)展，沈叔叔把白岳派給了沈惻，大概是擔(dān)心沈惻太過(guò)年輕，搞不定很多事情。

舒萌點(diǎn)頭，前輩面前哪敢造次，笑著看白副總，“以前沒(méi)見(jiàn)過(guò)白副總，現(xiàn)在見(jiàn)到了，跟想象中的還有點(diǎn)不一樣呢！”

“我也聽(tīng)沈惻經(jīng)常提起你的名字，這次見(jiàn)到你也不大一樣，舒萌，你可知道沈惻喜歡你啊？”

舒萌沒(méi)想到白副總會(huì)說(shuō)起感情的事兒，抬起頭看了看白副總，感覺(jué)眼前的白副總和他的年紀(jì)完全部不對(duì)稱，這白副總年紀(jì)大概也就比沈惻大幾歲，看起來(lái)不像是八卦的人，可是偏偏工作的時(shí)間談起了感情的事兒。

“舒總……”

“抱歉，白副總，首先現(xiàn)在是工作時(shí)間，工作時(shí)間不談?wù)撈渌?，我希望我們能互相尊重，另外，我這人別的優(yōu)良傳統(tǒng)沒(méi)有，就是記性好，錯(cuò)了一次不會(huì)錯(cuò)第二次?！?/p>

舒萌表明了態(tài)度，哪知道白副總笑了，“我聽(tīng)老沈總說(shuō)舒總很聰明，難怪一個(gè)月能賣(mài)出好幾十套房子，既然舒總說(shuō)的這么明白，我自然不會(huì)問(wèn)什么了。”