《我是包工頭》 章節(jié)介紹

《我是包工頭》是一部男頻小說，在整篇小說中，作者鋒臨天下語言運(yùn)用鏗鏘有力，擲地有聲，讀來令人熱血沸騰，心潮澎湃。小說《我是包工頭》第6章簡(jiǎn)介：說實(shí)話，這個(gè)并不能怪人家王總，要怪就怪秦始皇，他干的太快了，把人家整個(gè)計(jì)劃都給打亂了?？涩F(xiàn)在土方工.........

《我是包工頭》 第6章 在線試讀

說實(shí)話，這個(gè)并不能怪人家王總，要怪就怪秦始皇，他干的太快了，把人家整個(gè)計(jì)劃都給打亂了。

可現(xiàn)在土方工程已經(jīng)干完，人家又不得不建。

像這種工程，全指著銀行貸款，前期的啟動(dòng)資金并沒有多少。

如果人家把錢給他結(jié)清，很可能就會(huì)耽誤下一步工作。

可是合同已經(jīng)簽了，萬一秦始皇拿著合同去告，還是要給錢，最重要的是，王總摸不清秦始皇的底細(xì)，所以只能和他商量，這也是他為什么讓秦始皇來公司的原因。

“王總，您要這樣就沒有意思了，這樣吧，您先把零頭給我，剩下的我給您一個(gè)月時(shí)間，一個(gè)月后您把尾款給我結(jié)了，咱們還是朋友?！?/p>

聽到秦始皇這么說，王總苦笑了一下，別說給他一個(gè)月，就算是給他三個(gè)月，他也拿不出來這么多錢，說句不好聽的，這個(gè)時(shí)候的王總，恨不得把一分錢掰成兩半花。

王總剛才正在看規(guī)劃圖，這個(gè)時(shí)候剛好掃了一眼，眼睛頓時(shí)一亮說道：“秦總，您看這樣行不行？我用房子抵賬?！?/p>

“用房子抵賬？你什么意思？”秦始皇眉頭一皺。

“是這樣的秦總，這個(gè)小區(qū)是我們公司自己開發(fā)，自己承建，就這個(gè)位置，而且還是高檔小區(qū)，我想我不說秦總也知道價(jià)格，所以我想用房子抵賬?！?/p>

秦始皇這幾年可是都給房子打交道了，沒辦法，他干的就是這個(gè)。

當(dāng)然知道什么地方的房子什么價(jià)格，像這個(gè)小區(qū)，在北二環(huán)外面一點(diǎn)，又是高檔小區(qū)，建好以后，最起碼十五萬一平米起步。

但他并沒有要房子的打算，不是說他不想要，主要是怕要房子不算要賬，如果是那樣的話，他可是虧大了。

“王總，房子還是算了吧，我不缺房，您還是給我錢比較好。”

秦始皇不這么說還好，他越是這么說，王總越不知道他的深淺，就更不敢得罪他，只能好商好量的。

“秦總，這樣吧，兩套一百六十八平米的房子，算你四千萬，您看這樣行不行？”

兩套一百六十八平米的房子，那就是三百三十六平米，就按起步價(jià)十五萬算，也超過五千萬，如果換個(gè)人，絕對(duì)二話不說就答應(yīng)，可是秦始皇不行。

因?yàn)樗瓿扇蝿?wù)，萬一房子不算是要賬，那么他就虧大了。

當(dāng)然，這只是其一，最重要的是，秦始皇知道這里面的貓膩，帝都的房?jī)r(jià)是貴，但大部分是炒起來的，實(shí)際并沒有多少錢。

像這個(gè)小區(qū)的房子，造價(jià)最多也就四萬左右，這還是算上地皮錢，之所以賣那么高，一是因?yàn)槌捶繄F(tuán)，二是因?yàn)楦鞣N稅收。

千萬不要小看了這個(gè)稅收，說句不好聽的，如果這房子賣十五萬，稅收最起碼要占三分之一，這還是最少的。

營(yíng)業(yè)稅大概在百分之五，城建稅百分之七，教育附加費(fèi)百分之三，印花稅百分之一，土地增值稅就厲害了，像帝都這樣的地方，是百分之六十的收。

當(dāng)然，這個(gè)是扣除建造成本和土地成本。

另外還有一個(gè)企業(yè)所得稅百分之三十，這樣算下來的話，一大半都要交給國(guó)家。

不過也不是不能避免，比如企業(yè)自用，或者內(nèi)部購(gòu)買，這個(gè)就不需要交那么多了。

只需要交印花稅，城建稅和教育附加稅就可以。

而這幾種稅加在一起都不到百分之十，而且還是造價(jià)的百分之十，不是銷售價(jià)。

這位王總的算盤打的好啊！

如果秦始皇同意了，他馬上就會(huì)以內(nèi)部購(gòu)買把房子抵給秦始皇。

這樣的話，他只不過用一千萬多一點(diǎn)，就把秦始皇這個(gè)賬給填了。

另外還可以拿著秦始皇這個(gè)錢去建房，簡(jiǎn)直是一舉多得?。?/p>

“王總，這個(gè)我還是不能答應(yīng)?！?/p>

知道這位王總的打算以后，秦始皇搖了搖頭。

“秦總，您這是嫌少嗎？這個(gè)咱們還可以在商量嗎！”

“不好意思王總，我說過，我不缺房，而且像這樣的小區(qū)……”

秦始皇沒有把話說完，而且一邊說一邊搖頭。

顯得有點(diǎn)高深莫測(cè)，讓這位王總有點(diǎn)摸不著頭腦。

不過也是，王總想想就明白了，一個(gè)開車都是限量版，怎么可能看上這樣的小區(qū)。

“秦總，這樣吧，一套二百六十三，一套一百六十八，這是這個(gè)小區(qū)兩個(gè)主要戶型?！?/p>

“王總，除非您給我三套二百六十三平米的，否則就不要談了?！?/p>

秦始皇之所以要這么多，一是他知道，這位王總絕對(duì)不會(huì)同意。

二是，就算是這位王總同意了，而這個(gè)房子不算要賬，任務(wù)失敗，那他也不虧。

另外他要的也并不是很多，就算是要這么多，這位王總還有的賺，只不過賺的比較少而已。

再說了，這也不能怪秦始皇，誰讓王總現(xiàn)在拿不出來這么多錢呢！

如果王總現(xiàn)在有錢，絕對(duì)會(huì)把錢砸在秦始皇臉上讓他滾蛋。

“秦總，您這是開玩笑嗎？”

“我沒有開玩笑，您不同意就給我錢，要么就按這個(gè)給我房?！?/p>