《鵬城包租公》 章節(jié)介紹

后悔沒讀書的這部小說《鵬城包租公》，屬于都市類型，小說主線清晰明朗，節(jié)奏緊湊明快，角色塑造鮮明，敘事嚴(yán)謹(jǐn)有序，值得一讀?！儿i城包租公》第6章內(nèi)容介紹：易安國帶著女兒坐鎮(zhèn)店里面，接待前來店里面，想要租房的人，由李思思，蘇美麗，汪冰三人負(fù)責(zé)帶人.........

《鵬城包租公》 第六章 任重道遠(yuǎn) 在線試讀

易安國帶著女兒坐鎮(zhèn)店里面，接待前來店里面，想要租房的人，由李思思，蘇美麗，汪冰三人負(fù)責(zé)帶人去看房。

租客看過房之后，覺得滿意了，那就到店里來簽合同，交錢。

所有的租客都是押二付一，也就是壓兩個月的房租錢，然后付一個月的房租錢，等于是一次性付三個月的房租錢，以后是每月一交。

交房租的日期，則是不固定的，住進(jìn)去的時候是幾號。下個月交房租的時候就是幾號。

不過租戶也是可以提出要求，決定自己每月幾號交房租的，如果自己沒有提出要求的，那就是默認(rèn)幾號住進(jìn)去的，就是每月幾號交房租了。

因為藍(lán)色海岸小區(qū)是屬于比較高檔的住宅小區(qū)，小區(qū)的環(huán)境非常好，加上又是新建的房子，精裝修的樓房，家具和家用電器都很齊全，也都是全新的，所以來看房，想要租房的人也挺多的。

因為是房東直接出租，所以又免了半個月房租的中介費了，相對來說還是挺劃算的。

租金也并不是很貴，比周圍的房源，要相對優(yōu)惠了一點。

一些小戶型的房子，30平方米都要上千塊錢一個月了，很多人可能會一開始覺得聽起來挺貴的，兩房一廳都要二千多，別的地方三房一廳可能也就二千多，但是別的地方三房一廳可能都只有六七十平方米，面積還不如這邊的兩房一廳大。

所以不是他這邊的租金貴，是他這邊的房子寬敞，面積大，環(huán)境也好。

反正易安國的想法就是，房子租出去以后可以不賺錢，但是不能虧錢。

不過按照30元每平方米租出去的話，還是可以有點錢賺的，但也賺的不多，除掉物業(yè)管理費之外，一套房子也就賺個二百塊錢一個月的樣子吧！

至于房子能不能租出去，根本就沒有什么好擔(dān)心的，不好租又怎么樣？大不了讓它空著，等撐過了明年后，實在是供不起房了，沒錢了就把房子賣掉一部分。

再說了，1000套房總要租出去大部分吧！總不至于全部都租不出去吧！易安國還真就不信這個邪了。

只要有一大半能租出去，他就可以多撐一二年的時間，撐到了2006年，房價已經(jīng)是很高了，雖然比2007年十月之前賣出去，要少賺很多，但也沒辦法嘛！

第一天開始放租，只有李思思一個人幫忙的情況下，租出去了九套房子，李思思帶人去看房，基本上沒有停下來，經(jīng)常是一次帶好幾個租客去看房。

有些是直接就租下來了，有些是要回去再考慮一下。

還有一些進(jìn)店來問了一下，但是不愿意等，又離開了。

不過這也沒有辦法，只有李思思一個人帶人看房，分身乏術(shù)啊！

一天才租出去九套房子，一個月才二百多套，照這樣算的話，他1000套房子，豈不是要五個月才能租完？

看來，自己想的還是有點太樂觀了，不出事到如今，也沒有了別的辦法了，降價出租的話，應(yīng)該會好租一些，但是租金無法抵扣房貸月供，那也有點得不償失?。?/p>

所以，易安國暫時也不想考慮降價的事情，先走一步看一步吧！

店里關(guān)門以后，李思思回學(xué)校去住了，她要明天早上才會帶行李過來，暫時住在易安國的家里。

這里離深鎮(zhèn)大學(xué)并不遠(yuǎn)，四公里的樣子，坐車的話，十來分鐘就到了。

第二天，店里多了兩個人幫忙，蘇美麗和汪冰，帶租客去看房，易安國吩咐李思思打印了不少的租房廣告，到附近的小區(qū)，街道去張?zhí)幌?，宣傳宣傳?/p>

有的人可能想租房，但是并不知道這邊有大量的房子出租。

像藍(lán)色海岸這邊，這種高檔住宅的大戶型的房子，很多人都是買來自己住的，所以對外出租的房子，其實并不多。

那些小戶型的房子則不一樣，很多人都是買來投資出租的。

相對來說，小戶型的房子更好出租，因為租金比較便宜，大戶型的房子，因為租金比較貴，所以不是很適合出租。

現(xiàn)在還只是2003年，在深鎮(zhèn)工作的很多年輕人的工資，也就是3000左右，如果花1000塊錢租房，他們可能還能夠承受的住，但如果要花2000多租房的話，那誰頂?shù)米“。?/p>

所以租大戶型的房子，很多人選擇的都是合租，那樣租房的壓力會相對小很多。

租出去的九套房子，其中有四套就是合租的，不過易安國才不管他們是不是合租，他是整租給其中一個人的，以后收租，水電費都是只會向那一個人收取。

張貼的租房廣告，應(yīng)該還是起了不小的作用，中午過后，進(jìn)店的人明顯的多了起來。

上午只租出去了三套房子，下午則租出去了十六套房子，其中有兩套房子，是昨天來看過房的人租的。

如此一來，今天總共租出去了十九套房子，比昨天多了十套房子。

下午銀行下班前，易安國去附近的銀行，把收到的房租和押金存到銀行里去了。

現(xiàn)金當(dāng)然還是存到銀行里比較安全一些，而且這些錢也反正早晚是要還給銀行的。

二十八套房子的房租和押金，總共有二十多萬元，用一個包裝著，好在離銀行不遠(yuǎn)，只有幾十米遠(yuǎn)的距離，倒是不需要怎么擔(dān)心安全的問題。

中午吃外賣，晚上就不能再吃外賣了，易安國存完了錢，去超市里買了一些新鮮的食材。

提著買來的菜，回到了店里面，易安國讓李思思帶著女兒易欣怡，先回家里做飯吃，自己在店里面再守一下，運氣好的話，說不定還能再租出去兩套房子。

蘇美麗和汪冰兩個人先下班了，她們拿的就是一份固定的工資，當(dāng)然是到點就下班了，上班時間朝九晚五，每天八個小時。

兩人走后，易安國還真等到了幾個人來看房，而是把店門一關(guān)，就帶著這幾個人去看房去了。

看房的過程中，又接到了幾個電話，都是想要來看房的，問他怎么店門關(guān)了？

易安國告訴對方，正帶客戶看房，讓他們在店門口稍等一下。

李思思，到家以后，把飯菜都做好了，打電話叫易安國回去吃飯了。

結(jié)果得知易安國現(xiàn)在很忙，有好多人來看房了，而是又抱著易欣怡，回到了店里面，忙了起來。

這一忙就忙到了晚上的八點半才停下來，不過收獲也是很大的，又租出去了七套房子，等于今天總共租出去了二十六套房子了。

在聊天的過程當(dāng)中，易安國也得知了，他們大都是看到招租的廣告才過來的。

之前他們也看過不少房子，但都戶型太小了，空間狹窄，小區(qū)的環(huán)境也不怎么好，就是光禿禿的幾棟樓，沒有什么小區(qū)的花園之類的，而且樓與樓之間的間距也不夠?qū)挘饩€并不是很好，雖然說是在繁華鬧市區(qū)，但很吵，租金雖然相比較要便宜不少，但他們還是很不滿意。

對于追求生活質(zhì)量和品質(zhì)的人來說，想要住的舒服，肯定首選藍(lán)色海岸這樣的小區(qū)了。

二十六套房，加上昨天的九套房，總共租出去了三十五套房，和一千套房相比，還任重而道遠(yuǎn)??！

回到家里的時候，菜都有點涼了，李思思問要不要熱一下，易安國笑了笑說道：“現(xiàn)在天氣熱，這菜和飯也還不算涼，不用再熱了。”