《重生1993，從買房開始成為包租公》 章節(jié)介紹

作者騎驢的這部小說《重生1993從買房開始成為包租公》，是一部極具創(chuàng)新色彩的重生小說。作者走出以往重生小說的窠臼，用非同尋常的人物故事和精到的情節(jié)把握探索新出路?！吨厣?993從買房開始成為包租公》第7章簡(jiǎn)介：對(duì)方說著，湊到了王鳴岐這一桌，.........

《重生1993，從買房開始成為包租公》 第7章 在線試讀

對(duì)方說著，湊到了王鳴岐這一桌，“兄弟，想買多大的？”

“兄弟是房蟲子？”

房蟲子，又叫房耗子，在兩千年之前，整個(gè)燕京的房產(chǎn)交易市場(chǎng)，幾乎都被房蟲子所左右，后來有了正規(guī)的房地產(chǎn)中介，才沒了房蟲子的天下。

“兄弟我混口飯吃?！?/p>

“幾個(gè)點(diǎn)？”

“五個(gè)。”

“太貴了?！?/p>

“不瞞你說，我也覺得五個(gè)點(diǎn)貴了，可從民國時(shí)就是這個(gè)規(guī)矩，誰都不敢破，沒辦法。”

“兄弟貴姓？”

“左迎輝，這是我的名片?！?/p>

“左迎輝？”，王鳴岐接過左迎輝的名片，上面只有一個(gè)姓名，一個(gè)座機(jī)號(hào)碼和一個(gè)BB機(jī)號(hào)碼。

背面則是說明他在從事什么業(yè)務(wù)。

“好像聽過你的名字。”

“我的名字比較常見。”

“不，不，姓左的不多?！?/p>

“哈哈，可能是吧，兄弟，怎么樣，我?guī)闳タ纯捶孔?？?/p>

王鳴岐猶豫了會(huì)，說道：“這樣，中午你在這等我，下午去看房子，不管成交不成交，我一天給你二十塊錢，如果成交了，咱們?cè)偕塘恐薪橘M(fèi)的問題，怎么樣？”

左迎輝大喜，“兄弟，說好了哈，一言為定?！?/p>

“五馬難追?！?/p>

吃了一頓早飯，一塊四。

王鳴岐付了錢，直接到了四海市場(chǎng)管理處門口，那里有很多的租賃信息，一般有空出來的門頭，都會(huì)優(yōu)先貼在管理處門口。

當(dāng)然，也可以通過像是左迎輝一樣的房蟲子租賃，能省很多事，但要多付幾十塊錢的信息費(fèi)。

“靠！”，王鳴岐郁悶了。

前世，王鳴岐為了租下一個(gè)二十平方的門面，花了至少五萬塊，不光要支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，還要盤下對(duì)方留下的一萬多塊錢的貨。

可現(xiàn)在一個(gè)門面多少錢？

同樣的門面，帶三個(gè)月房租，不用接上一家的存貨，不用支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，只需要一個(gè)數(shù)，沒錯(cuò)，只需要一個(gè)數(shù)，還是一年的房租。

王鳴岐竟然看到了一間門面房，靠近大街的門面房，這可是稀缺資源啊。

王鳴岐記得很清楚，到九十年代末期，這幾間門臉全部被什么方正啊、八億時(shí)空啊、國合電腦啊之類的大公司占據(jù)了，這里成為了幾大二線電腦經(jīng)銷商的主戰(zhàn)場(chǎng)。

如今，這里一個(gè)月的房租只有五千塊，雖然相比于一個(gè)月千把塊的其他門面來說，已經(jīng)算是天價(jià)了。

但對(duì)做生意的人來說，臨街門臉帶來的客流量，遠(yuǎn)不是四海市場(chǎng)里面的商戶能比的。

今天，必須拿下。

王鳴岐走進(jìn)管理處就笑了。

后世，大家一起摟肩搭背的兄弟，此時(shí)還是一個(gè)小嘍啰，或者說富二代，或者說官二代，別拿村長(zhǎng)不當(dāng)干部。

“李文進(jìn)?！?/p>

正在寫字的李文進(jìn)聽到有人喊他，忙抬起頭。

“你好，你找我？”

“是啊，我想租一間門面?！?/p>

“你好老板，門口貼著招租信息，您看好了哪一間，直接跟我說就行?！?/p>

“一百平方的那個(gè)?！?/p>

“老板，您準(zhǔn)備做什么生意？那個(gè)門面房可貴哈?！?/p>

“我準(zhǔn)備賣錄像帶和磁帶?！?/p>

李文進(jìn)愣了一下，隨即笑了起來，“老板說笑了。”

“我沒開玩笑。”

“五千塊一個(gè)月，不講價(jià)?！?/p>

“好，我租十年?！?/p>

“多少？多少？十年？我沒聽錯(cuò)吧?！?/p>

“當(dāng)然，十年，沒聽錯(cuò)?！?/p>

“一次性付清十年房租？”

“你以為我傻??？肯定是一個(gè)月一付啊?！?/p>

“那你覺得我傻啊？跟你簽十年的合同，你一個(gè)月一付，你不知道我們四海的房租每年都上漲兩三成嗎？”

王鳴岐哈哈笑了起來。

李文進(jìn)的京城侃爺?shù)谋拘月冻鰜砹恕?/p>

“一把付清十年房租，我做主，租給你了?！?/p>

“李文進(jìn)，十年六十萬，都能把你家的門面買下來了，我真傻？”

“嘿，爺們，消遣我是吧？你想買，我們還不賣呢?！?/p>

“抓緊去問問你們村長(zhǎng)，六十萬賣不賣?！?/p>

“不用問，不賣?！?/p>

“那就簽訂十年房租，月付，每年上漲兩成房租?！?/p>

“什么？”，李文進(jìn)吃驚了，“你，你確定？”

“確定以及肯定，你看看，這個(gè)門面空了將近十天了吧？這這十天的房租不是錢??？我一下子租十年，你們就不用花人力物力去找客戶，也不用有空置期，多劃算？”

李文進(jìn)的態(tài)度又變了，“老板，你稍等一下，我去問問經(jīng)理?！?/p>

“反正經(jīng)理是你爹，你還做不了主？趕緊的吧，簽了合同，我還有事呢。”

“額……你認(rèn)識(shí)我？”

“認(rèn)識(shí)啊，你李文進(jìn)的大名，誰不知道？”

“嘿，我這么有名嗎？”

李文進(jìn)終歸不敢自己做主。

四海市場(chǎng)是集體所有制的企業(yè)，他親爹老子是村長(zhǎng)兼任四海市場(chǎng)的經(jīng)理，只有他才能做主。

一會(huì)功夫，李文進(jìn)的親爹李先英來了。

“哎呀，老板你好，不知老板貴姓？”

“鄙人王鳴岐。”

“哈哈，剛才他跟我說了，你要租十年？”

“是有這個(gè)想法，我想把咱們四海市場(chǎng)當(dāng)成我的總公司所在地，所以希望有一個(gè)穩(wěn)定的辦公場(chǎng)所，當(dāng)然，如果你們能賣，那我二話不說，立刻買下來?！?/p>

“哈哈，賣是不可能賣的，不過每年漲租百分之二十，有點(diǎn)少了，好多人看好這個(gè)門面，有人出到了五千五一個(gè)月?！?/p>

王鳴岐笑道：“李經(jīng)理，指望賣錄像帶，用不了這么大的門面，要賣多少錄像帶才能賺回五千五？”

王鳴岐說的是實(shí)話。

四海市場(chǎng)的經(jīng)營主體就是錄像帶等高科技產(chǎn)品。

錄像帶確實(shí)賺錢，但光指望錄像帶磁帶、電話機(jī)計(jì)算器之類的小物件，想賺出這么多的房租，幾乎不可能。

而如今，銷售電腦的公司少之又少，因?yàn)殡娔X全部都是國外貨，一般人拿不到貨源。

四海市場(chǎng)房租價(jià)格大概在95到96年開始爆發(fā)式增長(zhǎng)，那時(shí)候，個(gè)人組裝電腦開始飛速發(fā)展，一臺(tái)組裝電腦的利潤(rùn)至少兩千塊錢。王鳴岐在97年，也入了個(gè)人電腦組裝行業(yè)。

也不能說現(xiàn)在沒有個(gè)人組裝電腦，只不過干這個(gè)的很少很少，例如一個(gè)叫黃斌的，也是在這一年開始，他的第一單，還賠了一萬塊。